宝能27.1亿元竞得南京市雨花台区一宗商住用地 溢价率44.92%

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中国网地产讯  4月30日,南京市荟萃出让5宗地块,包括2宗为纯住宅用地、3宗为商住用地。总出让面积超56公顷,总首首价212.1亿元。

通过191轮竞价,宝能地产股份有限公司以上限价27.1亿元竞得雨花台区板桥新城十二期地块,楼面价15253元/㎡,溢价率44.92%,矜持租赁住房修建面积21200㎡。    原料表现,该地块编号为NO.2020G14,位于雨花台区,东至规划道路、南至规划道路、西至规划道路、北至规划道路。出让面积74027.38㎡,首首价18.7亿元,修建密度≤25%,绿地率≥30%,修建高度≤80米。土地用途为商住用地。

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出让文件表现,地块商业办公修建面积占地上总修建面积的比例限制在10%-15%;该地块须配建修建面积不幼于7551平方米的租赁住房,理财由竞得人建成后矜持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,按照国家及南京市租赁房管理有关请求。 

该地块装配式修建面积比例100%,修建单体预制装配率≥50%,住宅修建100%执走全装修制品房交付,不享福容积率奖励政策。 

地块竞价达到最高限价时停留竞价,改为在本地块内竞争矜持租赁住房面积,面积最众者竞得。

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